Снятие обременения с квартиры и переход в полную собственность

Залогом по ипотеке чаще всего становится приобретаемая квартира. Все знают, что жилье переходит в полную собственность покупателя лишь после погашения кредита.

Но нередко для людей становится неожиданностью, что последний платеж — это еще не все. Затем нужно пройти процедуру снятия обременения с квартиры. Только тогда собственник сможет распоряжаться ею по своему усмотрению.

Итак, вы внесли деньги на счет: кредит погашен!

Теперь надо взять документ, подтверждающий всю выплату займа. Далее — получаем закладную. Настало время написать заявление в регистрационную палату.

От банка требуется:

• копия кредитного договора;
• бумага с подробным перечнем всех платежей.

От бывшего заемщика:

• закладная (+копия);
• паспорт (+копия);
• документация, подтверждающая право собственности на объект.

С пакетом бумаг владелец недвижимости отправляется в регпалату. Если квартира оформлена на несколько человек, все они должны присутствовать. Иногда требуется и присутствие представителя банка.

Чтобы получить подтверждение, необходимо оплатить госпошлину и подождать — обычно до 30 дней.

Процедура, конечно, достаточно сложная. Но сегодня риэлторы, а иногда сами банки предлагают соответствующую услугу: будет проще и быстрее.